المسار الرياضي
الكود العمراني
الكود العمراني هو ضوابط واشتراطات معمارية وعمرانية تفصيلية تهدف إلى تحقيق الانسجام والتكامل في الشكل العمراني من حيث شكل المبنى وعلاقته بمحيطه.
  • فيديو
  • معرض الصور
  • الخريطة
الأدلة التطبيقية للكود العمراني
هل لديك بعض الأسئلة؟
احجز موعد في استوديو التصاميم
الأسئلة الشائعة
ما المقصود بالكود العمراني؟

الكود العمراني هو ضوابط واشتراطات معمارية وعمرانية تفصيلية تهدف إلى تحقيق الانسجام والتكامل في الشكل العمراني من حيث شكل المبنى وعلاقته بمحيطه.

ما هو الهدف من الكود العمراني؟

يهدف الكود العمراني إلى تحقيق الهوية المحلية وتطبيق مبادئ العمارة السلمانية، كما سيساهم في رفع مستوى التطوير ليواكب مشروع المسار الرياضي من حيث جودة التصميم والتطوير. كما أنه سيعمل على تحقيق التالي:

  • توفير أنماط تطوير سكنية متنوعة وجديدة تساهم بدورها في تعزيز قطاع الإسكان
  • تحفيز التطوير وفقا لمعايير تساهم في تحقيق الاستدامة وتوفير الطاقة
كيف يمكنني التقديم على طلب اعتماد تصاميم واشتراطات الكود؟

من خلال تعبئة وطباعة النموذج على الرابط ، ومن ثم مراجعة أمانة منطقة الرياض.

ما هو سبب إيقاف الأراضي الواقعة على طريق الأمير محمد بن سلمان؟

الهدف الأساسي من الإيقاف هو إعداد ضوابط واشتراطات عمرانية تهدف لتكامل المنطقة المحيطة بمشروع المسار الرياضي.

ما هي اشتراطات وضوابط الكود العمراني؟

يمكنكم إيجاد الاشتراطات والضوابط في صفحة الكود العمراني في موقع مؤسسة المسار الرياضي

https://sportsboulevard.sa/ar/design-code/

ماهي آلية التقديم على الكود العمراني؟

تتم من خلال أمانة منطقة الرياض، كما ستقدم المؤسسة الدعم الإرشادي لتطبيق الكود العمراني من خلال خدمة الاستوديو التصميمي.

ماهي مميزات الكود العمراني؟

سيحقق الكود العمراني مبادئ الهوية المحلية، ويضمن تطبيق مبادئ العمارة السلمانية، كما سيساهم في تحقيق التكامل بين مشروع المسار الرياضي ومحيطه العمراني.

ما هو النطاق المكاني للكود العمراني؟

يغطي الكود العمراني الأراضي المحددة في الخريطة الرقمية لأنظمة البناء واستعمالات الأراضي

هل ينطبق الكود العمراني على العقارات التجارية أم السكنية؟

الكود معني بجميع المناطق الموضحة بالخريطة بمختلف الاستعمالات

هل ستقدم مؤسسة المسار الرياضي الدعم لإتباع الكود العمراني؟

نعم، حيث يمكن لمن يخضع للكود العمراني حجز موعد لزيارة الاستوديو التصميمي للحصول على المساعدة

كيف يتم التقديم وإصدار رخص البناء؟

وفقا للإجراءات المتبعة من خلال أمانة منطقة الرياض

هل ينطبق الكود على الأبنية القائمة حاليًا أو تلك التي في مراحل التشطيب؟

المباني القائمة ليست خاضعة لمتطلبات أو اشتراطات الكود العمراني. أما في حال وجود تطوير جديد في نطاق الكود أو أي طلبات جديدة متعلقة بالترميم أو التعديل فإنها تخضع لاشتراطات الكود العمراني.

ماهي العوائد الاقتصادية للكود بالنسبة لسكان المنطقة المطبق بها، وبالنسبة للمدينة ككل؟

يستهدف الكود تحقيق عدد من الجوانب الإيجابية المهمة للسكان والمنطقة، تشمل:

  • رفع جودة التصميم المعماري والعمراني والذي يُسهم بدوره في رفع الجاذبية والكفاءة الاقتصادية للمدينة والبيئة الاستثمارية.
  • تحفيز قطاع الإسكان من خلال توفير أنماط سكنية جديدة ومتنوعة.
  • العمل على تعزيز وجود ممرات المشاة ضمن الأحياء السكنية.
  • تحفيز التطوير وفقا لمعايير تساهم في تحقيق الاستدامة وتوفير الطاقة.