الرياض_

وقعت مؤسسة المسار الرياضي اليوم اتفاقية مع شركة الرياض للتعمير، وشركة اف تي جي للتطوير ، وشركة جدوى للاستثمار، لتأسيس صندوق استثماري عقاري خاص بقيمة تتجاوز 3.5 مليار ريال سعودي بهدف تطوير أبراج متعددة الاستخدام في إحدى الأراضي المخصصة للإستثمار ضمن وجهة الوادي، إحدى وجهات مشروع المسار الرياضي.

يُعتبر هذا الصندوق هو الثاني الذي تعلن عنه مؤسسة المسار الرياضي، بعد الإعلان سابقًا عن صندوق استثماري عقاري في وجهة البرومينيد، ويمثل هذا الصندوق نموذجًا فريدًا للشراكة ما بين القطاعين العام والخاص، إضافةً إلى جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، مما يعزز مكانة مدينة الرياض كوجهة عالمية لجذب للاستثمارات والتطوير الحضري.

ستكون شركة المسار الرياضي للتطوير شريكًا رئيسيًا في الصندوق، فيما ستقوم كلًا من شركة الرياض للتعمير وشركة اف تي جي للتطوير، بأعمال التطوير العقاري للمشروع بالإضافة إلى انضمامهم كمستثمرين مشاركين في الصندوق، وستتولى شركة جدوى للاستثمار مهام إدارة الصندوق.

ويستهدف المشروع إلى بناء أبراج متعددة الاستخدام (سكنية، ومكتبية، وتجارية، وفندقية)، وسيتم تنفيذها وفقًا للكود العمراني للمسار الرياضي المستمد من مبادئ العمارة السلمانية. ويقع المشروع على مساحة تقارب ال 40,000 متر مربع بإجمالي مسطحات بناء تتجاوز ال207,000 متر مربع.

قالت الرئيس التنفيذي لمؤسسة المسار الرياضي، السيدة جين ماكجيفرن، : “إن تأسيس صندوق استثماري عقاري،  والشراكة الاستراتيجية التي ينطوي عليها ماهي إلا خطوة مهمة نحو تعزيز التطوير الحضري، ويعكس هذا الصندوق إلتزامنا الثابت بمشروع المسار الرياضي ورؤيتنا في تحسين جودة الحياة في مدينة الرياض، كما يسعدني أن أرحب بالاستثمارات الأجنبية”.

وأضافت: “من خلال التعاون مع شركائنا، سنتمكن من تزويد وجهة الوادي بمرافق عالمية المستوى تضمن تأثيرًا إيجابيًا على المجتمع، من خلال تمكين الأفراد من اعتماد أسلوب حياة قائم على اتخاذ خيارات أكثر صحة واستدامة. أنا واثقة أن شراكتنا ستساهم في إعادة تشكيل المشهد العام في مدينة الرياض، كما نهدف إلى جعلها واحدة من أفضل المدن في العالم، تحقيقًا لأهداف رؤية السعودية 2030.”

فيما قال الرئيس التنفيذي لشركة الرياض للتعمير الأستاذ جهاد بن عبدالرحمن القاضي: “تأتي هذه الخطوة ضمن إطار استراتيجية الشركة التي تم الإعلان عنها مطلع العام 2023م تحت شعار “نستثمر للنمو” والتي تسعى “الرياض للتعمير” من خلالها إلى عقد شراكات استراتيجية تضمن تحقيق عوائد مستدامة، كما نعمل على تعظيم العائد الكلي للمساهمين عبر الاستثمار في مشاريع النمو الواعدة وتعزيز موقعها الريادي في مجال التطوير العقاري وإدارة التطوير. كما سيدعم هذا الاستثمار تحقيق الهدف المشترك لمشروع المسار الرياضي عبر توفير مرافق عالمية المستوى لسكان مدينة الرياض، كما سيلعب دورًا رئيسًا في دعم الجهود التي تبذلها المملكة لتحقيق أهداف رؤية السعودية 2030.

وأضاف: “في ضوء أهمية هذا المشروع وانسجاماً مع الحراك الاقتصادي والاستثماري الذي تشهده المملكة، نجحنا بتأسيس شراكة مع شركة التطوير العقاري العالمية شركة اف تي جي للتطوير، بهدف تبنّي أفضل الممارسات في عمليات التصميم، وإدارة الإنشاءات، وتشغيل وإدارة الأصول. حيث تتمتع مجموعة “اف تي جي” بخبرة واسعة وسجل حافل في تطوير المشاريع متعددة الاستخدامات في المنطقة والعالم، وتجربة رائدة في تنفيذ مشاريع عقارية نوعية مما يضمن تطوير مساحات ومرافق تتميز بمقاييس عالمية ويمكن مجتمع الأعمال والسكان من تبني أسلوب حياة قائم على خيارات أكثر إنتاجية، وصحة واستدامة”.

وقال الأستاذ طارق السديري، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: “يسعدنا التعاون مع شركائنا في هذا المشروع النوعي الذي يعكس روح الشراكة بين القطاعين العام والخاص. وإدارة هذا الصندوق تؤكد التزامنا بتعزيز مكانة الرياض كمدينة عالمية من خلال تطوير بنية تحتية مستدامة وفق أعلى المعايير، وجذب الاستثمارات النوعية التي تسهم في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، وتحسين جودة الحياة في العاصمة.”

تُعتبر وجهة الوادي واحدة من الوجهات الفريدة ضمن مشروع المسار الرياضي. تمتد على مساحة 4.5 كيلومتر، من شارع سويد بن حارثة (غربًا) إلى شارع الربع الخالي (شرقًا). حيث تضم ممرات للمشاة وراكبي الدراجات الهوائية، وجسور، ومناطق مشجرة ومظللة مساحة 10 آلاف متر مربع تتضمن محلات تجارية ومطاعم، ومناطق لعب مظللة للأطفال، ومنطقة للتجديف، وملاعب رياضية متنوعة، ومناطق للتنزه والفعاليات.

ومن المقرر أن يصبح مشروع المسار الرياضي “أكبر متنزَّه طولي في العالم” بمسافة تتجاوز 135 كيلومترًا ضامًا مسارات آمنة ومشجرة للمشاة والدراجات الهوائية، إضافة إلى العديد من المرافق الرياضية المتنوعة، ويربط المشروع بين وادي حنيفة غرب مدينة الرياض ووادي السلي في شرقها، كما يتضمن أكثر من 4.4 ملايين متر مربع من المساحات الخضراء المفتوحة، ونحو 50 موقعًا للرياضات المتنوعة، ومعالم فنية مميزة، بالإضافة إلى عددٍ من المواقع والمناطق الاستثمارية تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 3 ملايين متر مربع. ​

ويُعد مشروع المسار الرياضي أحد المشروعات الكبرى لمدينة الرياض التي أطلقها خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز  – أيده الله -، بتاريخ 19 مارس 2019م، ويرأس مجلس إدارته صاحب السمو الملكي ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان – حفظه الله -، حيث يعمل المشروع على تعزيز مكانة مدينة الرياض في التصنيف العالمي وتحويلها إلى وجهة عالمية مفضلة وملائمة للعيش، بما يسهم في تحقيق أحد أبرز مستهدفات رؤية السعودية 2030، في تعزيز الصحّة البدنية والنفسية والاجتماعية وبناء مجتمع ينعم أفراده بحياة كريمة ونمط حياة صحّي ومحيط يوفر بيئة إيجابية جاذبة لسكان مدينة الرياض وزائريها.